[房市情報] 羅品信透露獨立屋社區重大新政
這是溫哥華市長羅品信在本周三（2017年3月1日）BC省都市土地研究院（ULI）上做的45分鍾主題講演透露的信息。面對300多位大溫地區開發商和業界人士代表，羅品信表示，提供更多的可承受住宅，同時保護獨立屋社區的精華，時機已經到來。我們需要看到獨立屋社區裡更多的新房開發，更多的住宅供應。
羅品信沒有透露更多細節，但業界普遍猜測為在獨立屋社區內增加城市屋，排屋和雙拼供應。從溫哥華市議會的分析報告顯示，目前溫市70%的房地產開發為市售公寓，16%為出租公寓，不到10%為補貼型住宅，城市屋排屋和雙拼屋供應不足5%。
羅品信表示，市府將在未來幾周內出台針對獨立屋社區的詳細方案和4條新政，增加可承受住房選擇，包括釋放更多市屬土地供開發，推動公交車站旁住宅建設，增加主幹道路沿線高密化，增加老舊公寓高密化，這些老舊公寓急需投資改造，而空置率幾乎為零。
羅品信舉例說，為什麼我們不能允許現有遍布全市的3層無電梯住宅基礎上再增加1層呢？
羅品信表示，溫市很多的特色屋被推到重建成巨獸屋，獨立屋社區的特征已經發生很大變化。最新人口普查數據顯示，溫西社區人口正在流失，房價不斷攀升，使人民越來越難到那裡安居 坦白地說，價值500萬加元的獨立屋社區裡，如果社區裡沒有孩子，就不是健康的社區。
配圖為溫哥華過去5年人口變化圖，藍色為人口流失區域
加西網編譯報道
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